吃到这双重红利 加拿大居民财富创新高

加拿大统计局周五发布的最新数据显示，得益于股票市场和房地产市场的双重强劲表现，加拿大居民家庭整体财富在2026年第一季度继续攀升，总额已超过 18.6万亿加元。这也是加拿大居民家庭净资产连续第十个季度录得增长。

数据显示，第一季度加拿大居民家庭集体财富增加了 2.430亿加元，环比2025年第四季度增长了 1.3%。

与前几个季度不同的是，本季度的财富增长受到了金融资产和非金融资产的双重推动。

楼市回暖与股市走强共同推高净资产

在经历了连续两个季度的下滑后，包含居民住宅在内的非金融资产在今年第一季度整体上涨了 1.1%。

根据《金融邮报》的报道，多伦多道明银行(TD Bank)经济学家玛丽亚·索洛维耶娃(Maria Solovieva)指出，此前几个季度房价的回落可能吸引了持币观望的买家入场，从而推高了住宅房地产的整体价值。

与此同时，包含股票在内的金融资产在第一季度增长了 1.3%。尽管3月份受中东局势影响引发了市场震荡，导致金融资产创下了一年来最慢的单季增速，但美股的疲软被加拿大本土股市的强劲表现所抵消。第一季度，标准普尔/多伦多证交所综合指数(S&P/TSX Composite index)上涨了 3.3%。德信集团(Desjardins Group)高级经济学家卡里·诺曼(Kari Norman)表示，受伊朗冲突影响，油价出现飙升，以资源股为主的TSX大盘因此显著受益。

债务压力挥之不去 续贷潮推高还款比例

在财富增长的同时，加拿大居民的债务压力也同样在累积。第一季度居民家庭借贷额增加至 35.5亿加元。

值得注意的是，由于抵押贷款需求放缓，第一季度新增房贷净额(新贷款减去已结清贷款)骤降至 22.6亿加元，创下2024年第一季度以来的最慢增速。然而，信贷额度(Lines of Credit)、汽车贷款和学生贷款等非房贷类债务的增长，填补了房贷需求放缓的缺口。

数据还显示：

加拿大居民家庭信贷市场债务总额已超过3.2万亿加元。

债务与居民家庭可支配收入的比率连续第六个季度上升，达到了 179.6%。

家庭债务偿付率(即每月名下债务本息还款额占可支配收入的比例)回升至 14.75%。

诺曼表示，偿债比例的上升主要归因于当前的“房贷续贷大潮”，许多房行业主在续贷时被迫面临更高的利率和月供。

经济学家：整体财务状况依然稳健

尽管债务水平 Grinds Higher(缓慢爬升)，且由于消费支出超过可支配收入增长，导致一季度居民储蓄率降至 3.5%(为2024年第一季度以来的最低水平)，但经济学家对整体形势仍持乐观态度。

蒙特利尔银行(BMO)高级经济学家谢利·考希克(Shelly Kaushik)在一份报告中指出：“面对重大的经济冲击，加拿大居民家庭的整体财务状况依然相对健康。尽管债务水平的缓慢上升值得加拿大央行在讨论货币政策走向时密切关注，但就目前而言，我们还没有看到蕴含重大脆弱性的危险信号”。