宾顿半独立屋惨亏 50 万成交，买家2022年接手，如今遭拍卖

Brampton 独立屋血亏 50 万成交

近日，Brampton 再现二手房巨额亏损案例。一套位于 Crystalview Crescent 的两层四卧独立屋，2021 年以 112 万加元成交，2022 年又以 130 万加元转手。然而今年 3 月挂牌 85 万未卖出，5 月再次降价，最终以 79.5 万加元成交，买家亏损高达 50.5 万加元。

这套房产占地 22 x 100 英尺，仅有一车库。原本被视为"风险极低"的入门级住宅，如今却让业主的投资血本无归。

地产观察人士 @ShaziGoalie 在 X 平台发文称："Brampton 的半独立屋刚刚蒸发了 50 万加元，这类房产本不该成为高风险投资。"他强调，这类房源本是"刚需买家的起步选择"。

GTA 其他城市也现巨亏

Brampton 的惨烈亏损并非个案。Oshawa 有房主转售时亏损 75 万加元，多伦多某房屋转卖亏损高达 165 万加元，密西沙加也有房产亏损 42.5 万加元。此外，Brampton 还有一套最初以 130 万买入的房屋，转售时亏损 46.9 万加元，另一套买入价超过 170 万的房产转售时亏损 52 万加元。

Brampton 房贷违约率全国最高

数据显示，安省今年抵押贷款违约数量显著上升，而 Brampton 的违约率为全国最高，甚至超过全国平均水平两倍。房价下跌、市场流动性减弱，加上房贷负担加重，让许多业主不得不低价出售。

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