万锦独立屋降价50万售出：200多万房子三天收三份买家报价

位于万锦的一套独立屋为什么能在短短3天内售出？答案就写在价格里。

这套房子位于万锦10 Whitelaw Ct.,

要价：$2,298,000（2026 年 5 月）

此前要价：$2,798,000（2026 年 4 月）

成交价：$2,298,000（2026 年 5 月）

地税：$16,337（2025 年）

挂牌天数：3 天

上市总天数：41 天

交易经过

这套五卧独立屋位于 82 尺 × 120 尺地块，最初定价不到 280 万加元。最初的定价参考了六年前同街一套面积更大的邻居房屋，当时以 300 万加元成交。三周后，业主对看房人数不满，果断将要价下调 50 万。新定价远低于 Bayview Ave 与 Steeles Ave 附近同区其他房源。

降价后，业主先收到一份报价后拒绝了，随即与第二位买家重复协商过程，第三位潜在买家则接受了新定价。

经纪 Andre Kutyan 说，"我们需要更有攻击性，于是将价格直接降了 50 万到 $2,298,000"。

"72 小时内收到三份报价，最终以全额要价成交。这也印证了目前市场对价格极为敏感。"

除了价格，这套建于 1977 年的独立屋还有多项亮点。

"位于死胡同街道本身就很抢手，地块呈扇形并逐步变宽也很难得，房屋面积更是高达 4,500 平方英尺。"Kutyan 说。

"大多数老房子面积都达不到这个水平，通常只有 3,000 到 3,500 平方英尺。"

房屋特点

这套两层独立屋共设有六间浴室、电梯，并可室内进入双车库。

图书室和家庭厅、地下娱乐区均配有燃木壁炉。

设有正式客厅与餐厅、阳光房，以及已升级的可供用餐厨房。

地下室配有内嵌式大浴缸、雪松桑拿房、第六间卧室和带酒吧区的游戏房。

经纪点评

"这是一套漂亮的都铎风格独立屋，外观非常吸引人。"Kutyan 评价道。

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