温哥华“荣登”加拿大最难“租房+旅游”的城市

温哥华成加拿大最难“租房+旅游”的城市！平均收入近七成被房租和一次度假吃掉！

对于生活在温哥华的人来说，高房租压力已经不是什么新鲜话题。但一项最新研究显示，如果把“偶尔出去旅游”的生活需求也计算进去，温哥华可能已经成为加拿大最难负担生活成本的城市。

根据加拿大房地产平台Zoocasa最新发布的一项研究，在比较了加拿大28个大都会地区的租金、收入以及旅游成本后发现，温哥华是加拿大在房租和假期消费之间最难平衡的城市。

研究以加拿大人平均一次度假的预算2,278加元为基础，并结合各城市平均租金水平，分析一个普通家庭税后收入中，有多少比例需要用于住房和一年一次的旅行。

结果显示，在加拿大不同城市，单纯房租通常会占家庭收入的15%至33%不等。但如果再加上一年一次旅游的费用，很多城市居民需要拿出超过一半的收入来覆盖“住房+度假”这两项开支。

而其中压力最大的，就是温哥华。

温哥华租客每月约三分之一收入用于房租，加上旅游后接近七成

Zoocasa数据显示，温哥华租客平均每个月需要将大约33%的收入用于支付房租。如果再加上一年平均2,278加元的旅游花费，那么住房和旅行两项支出加起来，占到居民收入的比例高达约69%。

也就是说，一个温哥华租客如果希望一年安排一次普通假期，将近七成收入可能已经被房租和旅游费用占据。这也让温哥华成为这份榜单中生活成本压力最大的城市。

研究指出，除了温哥华之外，BC省其他几个城市也位列加拿大最昂贵地区之一。

BC多个城市生活压力排名靠前

数据显示，如果计算一年房租加一次旅行的总支出占家庭收入比例：在基洛纳（Kelowna）和维多利亚（Victoria），这一比例达到约58%。

而在坎卢普斯（Kamloops）和纳奈莫（Nanaimo），租客需要承担的比例更高，达到约61%。也就是说，在这些城市，一个普通家庭超过一半的收入，需要用于支付住房和一次年度旅行。

Zoocasa在报告中表示：“生活成本的重要性，往往比工资数字本身更加关键，尤其是在加拿大最大的航空交通枢纽城市。”

报告指出，生活在温哥华国际机场（YVR）和多伦多皮尔逊国际机场（Toronto Pearson）附近的居民，虽然拥有更加便利的国际交通条件，可以轻松前往世界各地，但同时也面临加拿大最高的租金收入比例之一。

高收入不一定代表压力小，生活成本成为关键因素

研究认为，如今加拿大不同城市之间最大的差距，并不只是工资水平，而是收入和生活成本之间的关系。

例如，一些城市虽然平均工资较高，但如果住房成本同样快速上涨，居民实际可支配收入依然会受到严重影响。

尤其是在温哥华、多伦多等大城市，越来越多年轻租客发现，即使有稳定工作，想同时承担住房、储蓄、旅游以及其他生活开销，也变得越来越困难。

超过一半BC居民：工资到账前已经花掉一半以上

与此同时，另一项最新调查也显示，越来越多BC居民正在陷入“工资还没到账，就已经被提前花掉”的状态。

这项数据来自MNP消费者债务指数（MNP Consumer Debt Index）最新季度报告，由调查机构Ipsos负责进行。

报告指出，不少BC居民已经进入一种被称为：“Pre-spent Paycheque Cycle（预支工资循环）”的生活状态。

简单来说，就是很多人在每个发薪周期开始之前，大部分收入其实已经被固定支出提前占用。

这些支出通常包括：

房租或房贷；

水电网费；

食品开销；

交通费用；

信用卡和贷款还款；

其他固定生活成本。

调查发现，约58%的BC居民表示，在拿到工资之前，他们至少已经有一半收入被安排用于各种支出。

温哥华人的“高收入错觉”：赚得不少，但剩下的不多

近年来，温哥华一直被认为是加拿大收入水平较高的城市之一，但与此同时，它也长期位列全球住房负担最严重的城市之一。

对于许多居民来说，真正的问题并不是工资完全不够，而是房租、食品、交通和日常生活成本增长速度远远超过收入增长。

如今，越来越多加拿大人开始重新规划自己的消费方式：有人减少外出就餐，有人推迟旅行计划，也有人选择搬离市中心，寻找更加便宜的居住区域。

而最新研究再次提醒，在加拿大生活，“赚多少钱”固然重要，但“需要花多少钱生活”同样决定了一个人的经济压力。