加拿大房屋保险失控 保费20年暴涨390%

加拿大保险局表示，近年来加拿大自然灾害数量不断增加，正在推动保险成本持续上涨，越来越多居民面临更高的保险费压力。

加拿大保险局代表Liam McGuinty表示，加拿大一些过去很少遭遇重大自然灾害的地区，如今也开始频繁经历极端天气事件。

“加拿大一些原本不常发生自然灾害的地区，现在也正在遭遇这些大型天气灾害。”McGuinty说，野火情况同样如此。

他指出，从纽芬兰和拉布拉多省到新斯科舍省，再到逼近大温哥华地区的山火，加拿大各地都出现了过去罕见的火灾风险。

根据加拿大统计局最新报告，在过去20年中，阿尔伯塔省的保险费涨幅最大，累计上涨超过390%。

近年来，加拿大全国房屋保险费用涨幅已经超过通货膨胀率，主要原因是自然灾害风险不断增加。

McGuinty表示：“趋势非常明显，我们每一年遭受的灾害冲击都在加剧。越来越多加拿大人暴露在自然灾害风险之下，而最终成本由所有人共同承担。”

洪水成为保险损失最大来源

虽然近年来加拿大频繁出现严重山火，但数据显示，强降雨引发的洪水才是加拿大保险赔付损失的主要来源。

滑铁卢大学气候适应中心的Kathryn Bakos表示：“加拿大约有6%的住房市场因洪水风险无法获得保险保障，相当于约85万套住宅无法购买洪水保险。”

数据显示，2025年加拿大洪灾造成超过10亿加元的保险损失;2024年洪灾造成的保险损失更超过40亿加元。

如今，居住在高风险洪水区域的加拿大居民不仅面临保险公司的限制，也开始受到贷款机构的影响。

Bakos表示，一些金融机构已经开始调整政策。例如，Desjardins Group已经停止在部分高风险洪水区域提供房贷，包括魁北克省部分地区，因为这些地区年度洪水风险超过5%。

专家呼吁加拿大从“灾后应对”转向“提前预防”

Bakos指出，虽然越来越多加拿大居民受到自然灾害影响，但加拿大整体仍然是一个保险覆盖能力较强的国家。

她表示，居民可以采取一些措施降低住宅遭受洪水和野火影响的风险，例如在手机上下载天气预警应用、清理房屋周围可能堵塞排水系统的杂物等。

“我们需要成为一个更加主动预防风险的社会，而不是每次灾害发生后才做出反应。”Bakos说。

她强调，加拿大需要在灾害发生前就采取措施，将风险从整个系统中降低，而不是等损失发生后再进行补救。

随着气候变化导致极端天气事件增加，加拿大保险行业预计，未来居民、政府和金融机构都需要面对更高的灾害风险管理成本。