大温这里独立屋大降10% 敢出手吗？

菲沙河谷房地产局(Fraser Valley Real Estate Board)最新报告显示，素里(Surrey)7月房屋销量价格继续下行。

数据显示，7月总销售较6月下降11.3%，较2025年7月下降8%。新挂牌量环比减少13.2%，同比减少20.1%。活跃挂牌量同比减少9.4%。

菲沙河谷房地产局临时首席执行官安东尼·布恩(Anthony Boone)表示，经济不确定性仍在影响购房决策，但菲沙河谷是低陆平原(Lower Mainland)改善可负担性最亮眼的地区之一。

随着房价持续回落，合格买家正获得几年前不存在的机会，尤其是首次购房和换小房群体。

分区域看，素里中心(Surrey-Central)独立屋基准价7月为132.55万加元，与6月基本持平，同比下降近10%;

联排和公寓基准价分别为75.3万加元和47.41万加元，同比分别下降6.8%和11.3%。

Cloverdale独立屋基准价为135.44万加元，同比下跌近5%;

联排和公寓基准价分别为76.25万加元和50.67万加元，同比均明显下滑。

北素里(Surrey-North)独立屋基准价为126.49万加元，同比下跌近12%;

镇屋和公寓基准价分别为68.61万加元和40.83万加元，同样出现较大跌幅。