20万人大撤签！加拿大面临“北上庇护潮”！

20万人大撤签！加拿大边境恐迎新一波“北上庇护潮”！专家警告：住房、医疗、公共服务压力或再升级！

房贷利率突然冲高！加拿大多家银行接连上调固定利率！最高逼近5%！华人晒真实续贷利率，有人成功锁定3.4%！

毕业就有PR机会！加拿大正式开放法语国际学生新移民通道！33国申请人符合资格！名额仅2970个！

加拿大老牌冰淇淋企业硬气表态！大砍美国供应链！70%以上原料和零部件将“去美国化”！更承诺冰淇淋价格冻结至2028年！

20万人遭大规模撤签！美国庇护政策再收紧！加拿大恐迎新一波“北上潮”！专家警告：扛不住了！

加拿大边境可能迎来新一波“北上庇护潮”？川普政府准备大规模撤销美国部分庇护申请者持有的商务和旅游签证，最多涉及20万人。消息一出，加拿大移民专家开始警告：如果美国进一步收紧政策，部分在美国等待庇护结果的人，可能会考虑转向加拿大。

对加拿大来说，这个问题相当敏感。住房短缺、租金高企、医疗资源紧张，加拿大本身已经面临不小的公共服务压力。如果跨境庇护人数再次增加，边境城市和大城市的安置压力可能进一步上升。

据美联社获得的美国国务院文件及官员消息，美国政府正准备撤销多达20万名曾在美国申请庇护人员的B1/B2签证。这些签证主要包括商务、旅游、探亲和医疗等短期访问签证。不过需要注意，签证被撤销，并不意味着这些人会立即被遣返。已经提出庇护申请的人，仍然需要按照美国相关程序处理案件。

问题是：美国不要的人，会不会转向加拿大？

曼尼托巴大学移民研究专家Lori Wilkinson表示，美国大规模撤签可能让更多庇护申请者考虑前往加拿大。她甚至直言：“这意味着会有更多人想来加拿大。”但事情并没有这么简单。

加拿大和美国之间目前仍然存在《安全第三国协议》。按照现行规定，从美国进入加拿大的庇护申请者，通常无法直接在加拿大重新申请庇护，除非符合特定例外情况，例如部分符合条件的家庭团聚情形。这也是加拿大目前阻止大量庇护申请者从美国北上的重要机制。

加拿大国内已经出现两种声音。

有移民律师认为，加拿大应该考虑对受到美国政策影响的特定人群使用法律规定的特殊豁免，甚至重新考虑《安全第三国协议》。但另一派则强烈反对。

移民律师Sergio Karas警告，以加拿大目前的经济状况和住房、医疗承载能力，很难再承受一轮大规模庇护潮。这也让加拿大政府面临一个两难问题。

一方面，加拿大需要履行难民保护义务；另一方面，住房、医疗、临时住宿以及其他公共服务都需要现实的财政和社会资源支撑。

加拿大政府目前并没有宣布放宽政策。

移民部长迪亚布的发言人表示，一个人在美国被撤销签证或者失去身份，并不会自动改变其在加拿大申请庇护的资格。申请人仍然必须符合加拿大法律规定，并证明自己面临迫害、死亡、酷刑或其他严重风险。加拿大移民部门和边境服务机构也表示，正在密切关注跨境移民趋势。

所以，目前还不能说加拿大一定会迎来新一轮“大规模北上潮”。但可以确定的是，美国持续收紧庇护政策，正在给加拿大边境和移民体系带来新的压力。接下来，真正值得关注的，就是美国撤签行动最终涉及多少人，以及这些人会不会真的开始向北转移。

重磅突发！最高逼近5%！加拿大多家银行上调房贷利率！华人狂晒：有人锁定3.4%！

受近期美加贸易战升级影响，市场对加拿大央行下一步利率政策的预期出现变化。多数经济学家认为，贸易局势恶化可能进一步拖累经济增长，也让央行降息的可能性明显增加。

9月2日，加拿大央行将公布最新利率决定。这一结果将直接影响浮动房贷利率走势，也可能进一步影响未来几个月的房贷市场。不过，在央行公布决定之前，不少银行已经开始上调固定房贷利率。

据《金融邮报》报道，随着加拿大债券收益率明显攀升，固定房贷利率此前的优惠窗口正在逐渐关闭。债券收益率是影响固定房贷利率的重要因素。其中，加拿大5年期国债收益率近期持续走高，市场预计可能创下近两年来的新高。

房贷策略师Robert McLister此前表示，已有17家贷款机构上调固定利率，预计还会有更多机构跟进。几周前，部分固定利率还在4%出头，如今市场主流固定利率已经逐渐进入4%中段甚至更高水平。

目前，RBC、CIBC、BMO、TD等主要银行的固定房贷利率，大多已经超过4.5%。

RBC目前5年期优惠固定利率最高达到4.89%，3年期优惠固定利率为4.49%；首付低于20%的高比例贷款，5年期封闭固定利率约为4.59%。

TD的5年期封闭固定优惠利率约为4.84%，3年期约为4.64%。

BMO的5年期封闭固定利率约为4.84%，3年期约为4.64%。

CIBC的利率相对更高，5年期固定利率最高达到4.94%，3年期最高约为4.74%。

但值得注意的是，银行官网利率并不一定等于消费者最终拿到的利率。

近期不少华人在小红书等平台分享房贷续签经历。部分消费者通过银行谈判、贷款经纪等方式，拿到的实际利率明显低于官网报价。目前，也有不少续贷消费者选择浮动利率。

加拿大当前基准利率为4.45%，部分网友拿到了P-1%、P-1.05%甚至P-0.9%的优惠，实际利率约为3.45%、3.40%和3.55%。相比之下，这些浮动利率目前仍低于不少固定利率。当然，也有人成功谈到了较低的固定利率。例如，有华人近期续签3年固定利率约为4.03%，也有人拿到4.04%。

不过，与今年5、6月份相比，目前的房贷利率已经明显上涨。这也意味着，对于近期需要续贷、买房或者重新办理房贷的加拿大人来说，9月2日央行的利率决定值得重点关注。

如果央行真的降息，浮动利率可能获得进一步下降空间；但固定利率并不会简单跟随央行政策变化，而是更多受到债券收益率和市场预期影响。

最后也提醒大家，别人拿到的优惠利率不一定适用于自己。个人信用、收入、资产状况、贷款金额、首付比例以及贷款类型，都会影响最终获批利率。

准备续贷或申请房贷的朋友，最好提前比较不同银行和贷款机构的报价，别只看官网利率，也可以尝试谈判，争取拿到更好的条件。

毕业就送PR! 加拿大开放法语学生移民新通道! 33个国家有资格

加拿大法语国际学生迎来重大利好！新PR通道正式开放，符合条件的学生留学毕业后可直接申请永久居民！据CIC News 8月26日报道，加拿大正式开放“法语少数族裔社区学生试点计划”（FMCSP），为符合条件的法语国际学生提供一条从留学直接衔接永久居民的新路径。

这项计划面向来自33个国家的申请人，共有17所加拿大高校参与，包括渥太华大学、约克大学、阿尔伯塔大学，BC省也有位于素里的Collège Éducacentre。最大的亮点是，学生通过FMCSP获得专属学签，在参与院校完成符合要求的课程并毕业后，满足相关条件，就可以申请加拿大永久居民。

而且，项目要求的法语水平只需达到NCLC 5，低于法语类Express Entry通常要求的NCLC 7。不过，申请条件并不低。申请人必须来自指定国家，需要在加拿大境外申请学签，并获得参与院校录取。所读项目必须是至少两年的全日制高等教育课程，而且至少50%的课程使用法语授课，毕业后还需要取得符合要求的文凭或学位。

本轮计划最多接收2,970份学签申请，开放至2027年8月25日，或者名额提前用完为止。符合条件的学生还可以申请项目专属工作许可，在等待PR申请期间于魁省以外地区工作。FMCSP并不是新项目。加拿大从2024年开始推出这一试点，目的就是吸引更多法语学生，并增加魁省以外地区的法语移民。截至今年7月6日，已经有515名学生和150名家属通过该项目进入加拿大。

不过要特别提醒：FMCSP并不代表拿到学签就能100%获得PR。**毕业后仍然需要满足永久居民申请的相关条件，包括学习、居住、身份等要求。但目前名额只有2,970个，符合条件的人需要尽早准备。

对于会法语、又计划通过留学进入加拿大的申请人来说，这条新通道值得重点关注。

硬气！加拿大食品巨头突然承诺不涨价！要“去美国化”！网友圈粉“Costco爆款快回来！”

加拿大和美国贸易争端持续之际，安省老牌冰淇淋企业Chapman’s Ice Cream宣布，将大幅减少对美国供应链的依赖。更受消费者关注的是，公司承诺，冰淇淋价格至少维持到2028年3月，不会因为供应链调整而上涨。

据CBC报道，Chapman’s计划在2027年年中之前，将目前超过70%的美国原料和零部件，逐步更换为加拿大制造，或来自其他非美国国家的供应商。

从第一轮关税开始寻找替代品

Chapman’s CEO Ashley Chapman表示，公司从2025年3月川普推出第一轮关税措施后，就开始寻找美国供应商的替代方案。经过一年多调整，公司预计到2027年年中，将超过70%的美国供应链替换掉。其中，连冰淇淋甜筒也要改成加拿大生产。Chapman’s正与Hamilton附近的食品企业Original Foods合作，引进甜筒生产设备，并已经签下5年合约。

公司表示，未来将成为加拿大唯一拥有100%加拿大甜筒生产线的企业。冰淇淋三明治使用的威化饼，也正在逐步转回加拿大生产。对于加拿大无法大量供应的原料，公司则开始绕开美国，从其他国家采购。

关税战反而推动供应链回流

Chapman认为，美加贸易争端正在改变加拿大企业过去的供应链思维。过去很多企业认为，从美国进口更加方便，没有必要在加拿大生产。但现在，一些加拿大供应商开始重新考虑本地生产。Chapman表示，这场贸易争端虽然增加了企业压力，却也让加拿大企业重新发现了本土和国际供应链的机会。

价格不涨，继续使用加拿大牛奶

Chapman表示，其冰淇淋仍将继续使用100%加拿大乳制品。公司同时通过提高生产效率、寻找更具竞争力的供应商来控制成本。最关键的是：冰淇淋价格冻结至2028年3月！

在食品、住房等生活成本不断上涨的情况下，这一承诺也让不少消费者点赞。加拿大网友纷纷表示支持，有人甚至喊话，希望Chapman’s的产品重新回到Costco货架。Chapman’s过去曾是Costco热门冰淇淋品牌，Premium咸焦糖口味也曾受到不少消费者欢迎。这一次，随着供应链调整和价格冻结，Chapman’s再次成为加拿大消费者关注的焦点。

你吃过Chapman’s的冰淇淋吗？如果加拿大企业减少美国供应链，同时承诺不涨价，你会支持吗？