新豪宅上市两年卖不掉：屋主连续大降价近$190万

在多伦多高端住宅市场近期频繁出现的大幅降价潮中，Yonge-Eglinton 区的 126 Sherwood Avenue 这一栋定制豪宅无疑成为焦点。

该房屋自 2025 年首次上市以来，挂牌价从 $6.650.000 连番下调，最近一次降至 $4.795.000.总降幅高达 $1.855.000.接近 28%。

对于追求极致生活品质的买家来说，这套豪宅无论从设计到用料都堪称顶级。

房屋由知名设计公司 Arklab 打造，2024 年落成，曾被 Designlines Magazine 专题报道。

室内面积超过 4.000 平方尺，大量采用定制工艺和进口材料，细节之处尽显奢华。

业主在用材上毫不妥协，全屋配备德国进口铝合金窗、欧洲白橡木地板、定制木作，以及让文艺复兴时期雕塑家都羡慕的意大利大理石。

单是厨房就用了 12 块 Calacatta Vagli 大理石，中央岛台长达 15 英尺，堪称全屋视觉核心。

据地产经纪 Maggie Lind 介绍，整屋共铺设了 30 多块精挑细选的意大利大理石，连楼梯、壁炉等细节都处处展现高端质感。

厨房空间宽敞明亮，开放式布局与家庭厅无缝连接，非常适合家庭聚会和娱乐。

卫生间同样铺设了高档大理石，尽显尊贵。

楼梯也融入了 Calacatta Vagli 大理石细节。

主层的三面 Urbana 天然气壁炉(70 英寸)以石灰华包边，成为客厅又一亮点。

楼上设有 4 间卧室，每间都配有定制木作、大幅落地窗及独立卫浴。

主卧更显奢华，设有独立衣帽间和全套高端卫浴。

步入主卧前，先经过带亚麻内衬柜体和定制骨质五金的衣帽间。

主卫配备 Calacatta Viola 瓷板、定制波浪形橡木浴柜、欧洲高端卫浴设备及地暖。

地下室为全屋地暖，配置娱乐室、客房、内置酒吧和第二套洗衣房。

后院则被打造成私家度假区，四周绿树成荫，极具私密性。

中央是一座带瀑布功能的恒温混凝土泳池，可选择氯水或盐水系统，夏天娱乐无忧。后院还配有两组复合材质露台、超大石质平台和 Lynx 户外厨房。

户外照明和自动灌溉系统让维护省心。

连停车也不将就：车库带地暖和电动车充电桩，直通屋内，车道同样加热，可停两辆车。

尽管拥有丰富豪华配置和无数大理石点缀，这套顶级新房此前仍未能找到买家。

此次最新降价后，挂牌价比初始价低了 $1.855.000.对于一栋仅两年房龄的豪宅来说，调整幅度极为罕见。

不过，即便如此，126 Sherwood Ave 目前的要价仍远高于同区平均房价(约 $200 万)，而近期最高成交纪录也不过 $3.880.000.意味着该房仍比最高成交贵近 $100 万。

但对于一直关注多伦多高端市场的买家来说，如今的价格已比去年大幅“亲民”。