大多区明年房地产楼市预计保持稳定

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的资深市场分析家海西(Ed Heese)在今天举行的CMHC楼市展望会议中预测﹐大多伦多地区的房地产楼市将于明年保持稳定﹐与今年的情况相若。

现有住宅的市道会稍微上升﹐但新屋动工量则放缓。出租单位的空置量维持低位﹐但房租价加幅缓慢。

海西将于今天名为「多市婴儿潮下一代剖析」(Profiling Toronto's Echo Boomer)的会议中﹐预测婴儿潮下一代将影响多市的买楼趋势﹐及对2014年的楼市情况作深入的预测。

重点包括﹕明年整体的新屋动工量放缓﹐销售将由独立屋及柏文单位﹐转往半独立屋﹑镇屋;由于按揭率逐渐上升﹐会令到现有住宅销售量达中度增长;由于房价上升﹐会令更多人继续租住。新增的柏文单位出租﹐令供求处于平衡情况。