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王健林警告:中国楼市将成史上最大泡沫

2016-9-29 02:42 PM| 发布者: admin| 查看: 101| 评论: 0

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  大陆亿万首富王健林日前接受美国有线电视新闻网(CNN)专访时,透露对于中国未来房地产市场感到巨大的忧心,身为大陆最大房产开发商-万达集团(Dalian Wanda Group)的董事长,面对整体过热的风潮,将可能迎来史上最大的泡沫化。

  据CNN Money网报导,万达集团董事长王健林日前在专访中表示,他担忧大陆房地产市场将迎来史上最大的泡沫化,目前过热的炒房风潮,造成几个大都会如上海供不应求、房价持续飙高,但周边有数以千计个小城镇却呈现空屋率升高的奇怪现象。"对此我看不到任何解决方法,即使政府已推出限购和贷款限制的政策,仍然毫无成效。"

  另一方面,在经济呈现缓成长的同时,购屋贷款金额却不断攀高,截至今年6月为止已达到24兆人民币(约120兆台币)。对此他认为,"面对如此高的贷款金额,为防止经济更恶化,政府必须维持槓桿两端的平衡。"泡沫化,一直是一个对大陆官方非常敏感的词汇,陆股才刚经过暴涨暴跌的过程,政府为保住众多小型散户权益是伤透脑筋,如今房地产市场也面临当初股市的过热风潮,加上内陆过度乐观和开发,恐真将面临全面失控的泡沫化结局

  王健林除了是富比士杂志(Forbes)和胡润(Hurun)评选的2015年中国首富,旗下的万达集团更是大陆最大的房地产开发集团,除住宅和商务办公室销售外,还有娱乐、商场等事业体,整体年收益更高达440亿美元(约1.45兆台币)。他不是第一次对中国房产市场的问题提出建议,身为地产开发商起家的企业,为减少投资风险,也开始降低房地产部门的比重,转向好莱坞等影视娱乐产业发展。


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