英镑狂贬 大陆企业疯买英国房产

　　在今年6月下旬英国脱欧公投后，英镑持续贬值、资产价格相对调降。但随着不确定性逐渐释放，市场有所回稳，中资企业更顺势而为，积极进军英国房地产市场。

　　新华网日前报导，中国民生投资股份有限公司旗下的上置集团，今年9月以来签署两笔协定，分别以8,450万英镑和3,250万英镑收购伦敦金融城重要地段两处房产，其中包括法国兴业银行英国总部大楼。

　　碧桂园也同英方签署谅解备忘录，同意与伯明罕议会合作，在伯明罕及周边地区开发房地产专案。据了解，还有不少中资企业对英国房地产市场有投资意愿。

　　上置集团在英投资业务代表律师李颖表示，中资企业近来纷纷收购伦敦房地产项目，其主要原因在于脱欧公投后英镑贬值，使得英国资产价格相对便宜，同时中国国内的房地产行业竞争日益激烈，中国资本存在资产配置压力，于是倾向于向外寻求更加适宜投资的市场。

　　脱欧公投后，英国房地产市场受到一定程度影响，英国多家房地产基金纷纷暂停赎回，房地产价格有所下跌。资料指出，截至8月份的3个月，英国房价增速放缓；其中，8月英国房价月比下滑0.2％。

　　市场观察人士认为，脱欧的结果在短期内给伦敦商业地产带来大幅波动，但也正是这个剧烈变动中的市场行情，给有信心、有勇气的投资者带来巨大的潜在机会。