Royal LePage季度报告 大温楼价升幅逾3成

大型地产销售商Royal LePage近日发表季度报告，指出大温楼价年度升幅超过三成，仍然是全国之冠。不过，报告同时预测大温楼市会渐趋平衡。

加拿大中文电台报导，Royal LePage报告指出，大温哥华地区今年第三季的平均楼价，按年上升30.6%。该公司相信，楼价升幅将会减慢。

报告指，大温地区今年第三季的平均楼价是119万，高过去年同期的91万4705元。

Royal LePage行政总裁Phil Soper相信，随着联邦政府和卑诗省政府相继推出楼市降温措施，预料大温地区楼价，未来几个月会减慢升幅，甚至略为下跌。

至于大多伦多地区的平均楼价是69万3154元，按年上升13.6%。受到油价下跌拖累的亚省爱民顿，楼价按年下跌3.1%。

大温楼价年度升幅超过三成，仍是全国之冠。(CBC)

此外，据报导，收紧楼宇按揭新措施下周一开始推行，联邦财长墨诺13日早出席一个公开场合时表示，将会密切留意情况，重申现阶段未有再推出楼市新“辣招”考虑。

墨诺指出，暂时不可能评论新措施是否有效舒缓炽热的楼市，但政府会继续紧密留意本国楼房市场动向。

联邦政府本月初推出连串措施压抑楼价，包括宣布收紧按揭，由下周一开始，所有经CMHC申请保险担保按揭的人，都要接受更严格的压力测试，以五年定息按揭的基准利率计算，确保业主有能力还款。

另外，为堵塞税务漏洞，日后出售主要居所的资产增值税，只可以公民和居民获得豁免，其他一律取消。