卑省房产税效果显著？外国买家快跑光了(图)

8月2日，卑诗省出台房产新政，宣布向外国买家征收15%的房屋购置税，自这项政策实施以来效果确实显著，温哥华的房屋销售量一直在减少，尤其是外国买家的成交量，目前，卑省政府公布了新一轮的购房数据，数据显示，外国买家在温哥华的购房成交数量继续呈下降趋势，似乎已经收不住局势了!

根据卑省政府公布的数据，2016年9月份，外国买家在温哥华的购房成交量仅为1.8%，虽然比8月份(8月2日-31日)的0.9%稍有增长，但与房产新政实施前的13.2%相比，简直是九牛一毛。此外，9月份，温哥华房屋成交总数为5,150，交易总额45亿，而外国买家的交易金额仅为7920万。由此可见，房产新政实施之后，对外国买家的打击还是较大的，许多外国买家纷纷选择放弃温哥华市场，转投其它城市。当然，外国买家大幅度减少，对于本土购房者非常有利，毕竟他们的购房压力也大幅降低。

然而，外国买家大幅减少并不是所有人都喜闻乐见的，上个月，卑省最高法院就收到一份团体诉讼反对向外国买家征税，如果诉讼成功，那么卑省政府将损失数百万元。

此外，虽然外国买家大幅减少，但房价却没有多大的变化，9月份温哥华的房屋均价还是高达$931,900，仅比上个月低了0.1%，但是却比去年同期上涨了28.9%!也许这项政策真的会缓和房价，就是进程太缓慢了!