多伦多房地产市场过热 幕后黑手竟然是本地投资商

前段时间，卑诗省对国外购房者征收15%的房屋购置税，调控效果比较明显。不过，安省省长韦恩表示不会跟随其步伐。

周一，韦恩在接受采访的时候表示，卑诗省使用的是一种特殊机制，我们不使用这个机制。同时，让首次购买者能够买起房是政府工作的重心，但是政府是否采取措施还没有确定。

依多伦多房地产中介看，多伦多房地产市场过热，主要原因是投资商买房投资，而不是用来居住，外国买家只是房价上涨的部分原因。

按照Fortress Real Developments的Ben Myers所做的调查，该公司25%的顾客都是国内投资者。由于多伦多的房屋存量越来越少，这些投资商和那些买房居住的人展开竞争，陷入竞价战。据他估计，多伦多外国买家仅占全部买家的10%，而且主要集中在尚未建成的高层公寓市场。

据调查公司Urbanation的最新报告，就多伦多的高层公寓而言，房地产的国内买家数量是国外买家的10倍还多。

据多伦多地产局，大多伦多地区房价已经超过75万加币，较去年上涨20%。