政府给的房屋评估单莫当废纸 这5件绝对关你事

大温地区的多数业主，现在应该已经收到2017年的物业评估了吧。大家看到评估单后的第一反应...应该是欣喜?因为自家房屋升!值!啦!尤其是独立屋，房价估值飙升30%-50%都不是事儿~感觉自己身价倍增有木有!!!

But，冷静下来后有些人就会开始质疑，为啥房屋估价会涨的如此迅速，太离谱了啊!是不是政府弄错了?本业主不太想房屋估价飙升啊...因为这等于房产税也会飙涨!

对此，BC评估局大温地区负责人 Jason Grant表示，“首先，大家应该在心里问自己：在2016年7月1号的时候，我的房子是不是值这个价?”

如果你还有质疑，那么这五件事你需要知道：

1.你房屋的估价是由BC评估局在每年7月1号，根据房子的价值+土地的价值汇总而成。若土地有增值或房子有翻修，那么房屋的估价就会随之变化。

2 - 当局将会适当参考房屋估价来调整财产税的税率。当房屋估价的上升幅度超出同类别财产的平均水平时，业主将需要缴纳更多的财产税;若房屋评估上升幅度低于同类别房产的平均水平，房主将获得减税。

3 - BC省政府将根据财产的估价来制定业主房产税补助(Homeowners Grant)的标准。符合补助标准的业主将会获得每户$570元的房产税减免的补助。 2016年的临界值定为120万元，房屋估价低于这个数额的业主可以获得$570元的税款补助。

Mike de Jong在周二的会议上表示，随着今年房屋估价大幅上涨，BC省正在审查业主房产税补助的新标准。

4 - 如果业主对其房屋评估有任何疑问，可以去e-valueBC网站查询邻居的估价，以便对比。若业主仍然对此次评估存在质疑，欢迎致电BC评估局进行询问。

5 - 如果房主仍然不同意BC评估局给出的结果，房主有权进行上诉。上诉的截止日期是1月31号。根据Grant，每年会有1%-2%的业主进行投诉。