没买房的要哭了 多市房价将继续大涨8%

经历了2016年的风霜雪雨和酸甜苦辣后，大家在做出2017年计划的时候，总会先做一份关于2016年的年终总结。

多伦多也不例外，对于2016年12月份的房产销售情况，房产局已经发布了消息。

看一看2016年多伦多的房市发生了哪些变化。

房屋均价上涨

多伦多房地产协会表示，2016年12月份，大多伦多地区的房屋均价已经上升到了$734,720元，比2015年12月份的价格上升了20%

房屋销售量上涨

同时，房地产协会还表示，2016年12月份，大多伦多地区的房屋（包括所有类型住宅）销量为5,338。与2015年12月相比上升了8.6%。

总之2016年大多伦多地区的房市就是一个字，涨涨涨！

大温哥华地区2016年房市状况

温哥华房产局发布报告称2016年大温哥华房屋销售下降5.6%。不过温哥华的房价还是保持在高位，12月份均价为$897,600，同比上涨17.8%。

房产局主席 Larry Cerqua总结了房市火爆的几个因素

1、大多伦多地区有强劲的经济

2、大多伦多地区失业率低

3、大多伦多地区借贷成本低

4、新居民的大量涌入，使得房屋销量增加

另外，2016年房屋在售量下降4个百分点，紧缩的供给也加剧了房市的火爆状态。

关于2017年多伦多房市预测

地产商表示：新的一年里，大多伦多地区平均房价在2016年均价为$729,922的基础上应该会再上升约8%。

道明银行预测：2017年大多伦多地区房价只会上升4.6%，增至744,700元。