恶霸租客白住还搞破坏？房东被坑上万刀，维权过程中崩溃了

去年3月26日，省长福特大方地表示，确实没钱付房租的租客，可以不用付。

这个讲话，让很多房东的生活陷入了水深火热中，一边是收不到的房租，另一边还是赶不走的租客...

2019年12月，Ryan Sills将自己在怡陶碧谷的一套公寓出租了出去。

这是他第一次出租房子，每月的租金是$2,050，遇到的租客也还不错，至少刚开始几个月还ok。

没想到，一场突如其来的疫情过来了，租客开始不按时交房租了。截止到现在，租客已经欠租超过$20,000。

如果真的是租客难以维持生计也就罢了，但是据Sills了解，这位租客一直在领取CERB。

“我可能出租房正好碰上了最坏的时机。”

不过，这还不算，他在维权过程中更是崩溃了。

6月初，他向LTB提出欠租冲裁申请，一直到12月8日才得到调解。

在听证会上，租客用了40分钟的时间，一直在读一些不相关的捏造的邮件。

之后，听证会休会之后，下一场改到12月23日进行，之后又被推到1月13日。

这次换了一个仲裁员，直接取消这场听证会，推迟到上周三(2月17日)。

终于等到了开庭时间，结果仲裁员根本没有出现。

就这样，已经是几个月过去了，租客还坦然地住在公寓里，欠下的房租还在不断增多。房东Sills毫无办法，发邮件、打电话、敲门都联系不上租客。

“LTB根本不在乎，直接将经济负担转移到了房东身上。我现在需要还两份贷款，所幸还有一份不错的工作，暂时还能勉强度日。在疫情最初，省府不让驱赶租客，很多租客感觉自己不付房租也不会有任何影响，这个租客也是利用了这个漏洞。”

房东Sills表示，在过去一周，我聊过的每个房东都在怪福特省长去年3月26日的讲话。

去年三月份，省府也提出了，这只是对那些确实需要帮助的人的政策，如果有工作，不要钻空子，希望如期支付房租。

而LTB工作人员则表示，突如其来的疫情让调解服务不可避免地一再延误，但是现在已经在逐步采取其它途径恢复服务。

从去年八月份开始，驱逐禁令已经解除。

据安省劳工厅发言人Janet Deline，截止去年12月1日，已经有38名全职调解员和36名兼职调解员就位，这是LTB有史以来调解员最多的时候。

然而，被租客坑的房东也不在少数。

一位不愿透露全名的房东Jim表示，自己在Port Credit拥有两个小楼，上面有饭店和公寓。其中一个是拉美饭店，在疫情期间严重受罪，11月份宣布倒闭，还欠下了3万加币的租金。这个饭店上面有5个单元，其中一个是饭店老板在租住，从去年7月就没有再支付房租，欠租已经高达1.1万加币。

9月初，被逼无奈的Jim提出了驱逐申请，但是直到现在听证会也没有排期。为了早点走出困境，他甚至给福特及省议员写信，但是也没有办法。

Jim的另一个公寓出租给了一家四口，每月租金是$900，但是从去年1月搬进来到现在，一直都没有付过租金。

好不容易在三月份安排上了听证会，但是因为疫情取消了。

第二场听证会在9月份进行，他被通知驱逐令将在月内下发，结果到11月份才下达。期间，租客吸烟喝酒，蓄意破坏房子，甚至还告诉其他租客不要付房租。

租客被驱逐走的时候，公寓脏乱差，简直不堪入目，单单是维修费都花了2万加币。

Jim租客破坏后的公寓

房东和房客每天都在上演着不同的故事，有温馨的，也有各种糟心的，真心希望，房东和房客都能够相互体谅一下。

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