在疫情期间,多伦多有些地方的房租已经创下最近几年的新低。可是最近的房租像是坐过山车,前段时间房客可以挑挑拣拣,如今竟变成房客被挑拣了.... 按照Padmapper的数据,6月份多伦多一居室的房租是$1,800,相比疫情前,已经下降了16.8%,两居室的房租是$2,447。 疫情前,多伦多一居室的平均房租是$2,187,两居室的平均房租是$2,812。 然而,就算是疫情期间房租降低,但是对低收入及中等收入的人群来说,依旧难以承担。 Bergamot租户协会的主席Monique Gordon表示,城市是越来越住不起了。“当有人搬离大楼的时候,就意味着房租要上涨$800,他们只能搬家找更便宜的地方。” Kiri Vadivelu从2012年开始,就一直租住在士嘉堡。由于收入比较低,所以也不敢换房子,尽管房子取暖系统不太好用,还有一些地方需要维修,但是他一直都在凑合。 在疫情之初,他不幸失业了。“我们必须支付房租,否则我们就会被驱逐,这一点办法都没有。” 与此形成鲜明对比的是,高端公寓供应量变大。 一方面,愿意在市中心租房的人变少了,因为大部分人都可以远程工作,另一方面,受到Airbnb新政的影响,短租房很多被改成长租房。 此外,在疫情期间,很多新公寓交房,也导致租房市场的公寓量变大。 但是,随着露台开放,零售业恢复生机,房租又开始上涨了。 和上月相比,多伦多的一居室和两居室本月房租分别上涨0.6%和0.4%。温莎地区的一居室房租更是上涨4.8%,达到$1,100。 难怪有华人表示,两个月前租一室一厅带车位无压力,现在只能找studio了。 如果想在多伦多附近找便宜的出租房,怕是只能到哈密尔顿了,这里本月房租比上月下降了1.4%,一居室租金$1,370。 照这个形势看,想要租房得趁早了... |
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