华人区挂牌价水分大！GTA多处房源平均售价竟低至5.12%……

最近，Zoocasa房地产公司发布了一则新报告，该报告对安大略省南部的29个社区进行了排名，包括Newmarket、Aurora、列治文山、旺市和约克区的万锦市。

原本，多伦多历来是放假增长最热的区域，很多买家都在多伦多周边寻求心仪的房源。但随着COVID-19大流行的肆虐，安省许多社区的房价也都在上涨!不过，报告显示，并不是所有的少售价都高于挂牌价，其中约克区就有3个地方的房源平均售价明显低于挂牌价：

万锦市排名第15位，平均挂牌价为1,352,315元，平均售价为1,343,069元，相差0.68%。

旺市排在第16位。平均挂牌价为1,377,588元，平均售价为1,356,854元，相差1.51%。

列治文山排在第19位，平均挂牌价为1,525,519元，而平均售价为1,447,857元，相差5.12%。

很多人面对买房都会很纠结，不知道当前的时间买房到底适合不适合?其实，对于很多家庭来说，还是要结合自己的具体情况，如果是理财，那得结合自己的资金情况，在条件允许的范围内找准时机入手;如果是刚需，就不用考虑太多了，结合自己的条件，尽早入手合适的房源吧!如果大家还没有找好目标，不妨考虑一下这几个热盘吧!

01

24 Lambert Ave

售价：$999,000

MLS：W5412149

类型：Detached

风格：2-Storey

户型：(3+2)室+(1+1)厨+2卫

车库：1

占地面积：16.83 X 109Feet

交叉口：Caledonia/St.Clair

社区：Corso Italia-Davenport

地址：24 Lambert Ave, Toronto, Ontario, Canada, M6E1E3

特色：房源拥有2层的独立屋设计，3间超大卧室，厨房和客厅装修豪华，采用比较优质的装修材料，室内的家具家电也是比较新的，地下室拥有独立入口!车库也是独立的，后院面积很大，适合种植一些新鲜蔬菜。外出步行可到伯爵阁公园、社区中心、Corso Italia……生活非常方便!

02

34 Millennium Dr

售价：$999,000

MLS：W5412167

类型：Detached

风格：2-Storey

户型：(3+1)室+(1+1)厨+5卫

车位：2

占地面积：7.75 X 23.5Metres

交叉口：Jane/Threthewey

社区：Brookhaven-Amesbury

地址：34 Millennium Dr, Toronto, Ontario, Canada, M6M 5K5

特色：房源刚翻修过，装修风格很新潮，平时维护的比较好，是2层的独立屋设计，屋内的木质楼梯是刚刷过漆的，厨房光线很不错，配备早餐区。拥有3个卧室都是套间，还有额外的房间，浴室也很舒服，不带后院。

03

60 Derrydown Rd

售价：$999,000

MLS：W5412181

类型：Semi-Detached

风格：Backsplit 3

户型：(4+2)室+(1+1)厨+3卫

车库：1

车位：4

占地面积：35.62 X 110.03Feet

交叉口：Keele And Finch

社区：York University Heights

地址：60 Derrydown Rd, Toronto, Ontario, Canada, M3J1R3

特色：房源属于半独立屋户型，屋内装修很不错，拥有4+2个卧室，配备的地下室拥有独立入口，院内面积很大，里面还有已经长成的树和花园，此房源位置与约克大学相距仅几步之遥，地段很火!紧邻沃尔玛超市，满足日常购物需求，公共交通也很方便，附近还有巴士车!

04

3 Clinton St

售价：$1,250,000

MLS：C5412289

类型：Att/Row/Twnhouse

风格：2-Storey

户型：3室+1厨+2卫

车库：2

车位：2

占地面积：16.58 X 100Feet

交叉口：S Of College

社区：Palmerston-Little Italy

地址：3 Clinton St, Toronto, Ontario, Canada, M6J2P1

特色：房子是意式构造的单排屋设计，地下室已经建好但还未装修，房子是开放式设计，光线很好，室内配有齐全的家具家电，可拎包入住!厨房也是开房式设计，带早餐吧，屋外有2个车棚，空间很大。房源周边配套也很齐全，步行就可到Trinity Bellwoods 公园!

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