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士嘉堡老社区大改造居民纷纷卖房 屋主高价出售

2021-11-28 05:15 PM| 发布者: 黄花菜nt| 查看: 522| 评论: 0|来自: 加国无忧

士嘉堡Cliffcrest社区是士嘉堡地区新近正要进行大改造的社区之一。过去几个月,该地区有几个房屋接连挂牌出售,一些民宅已经被推倒重建,还有越来越房屋正挂牌上市。

(图源:51找房)

位于90 Scarborough Heights Blvd的一栋房子就是最近想借这波新改建计划而挂牌出售的房产之一。这栋有着三房一卫的平层房已经非常老旧,但几天前它的叫价是的208万8000元。

屋主Jack Machnikowski表示,虽然房子现在还能住人,但他觉得这房子的价值在于土地,因此拒绝公布房屋的内饰照片。

这栋房子的土地面积是0.33英亩,同时房子背后还有一块空地。屋主称,在与空地所有者协商后,感兴趣的买家可以一并买下,具备进一步扩大的潜力。

(图源:51找房)

虽然房屋周边有几所学校、距离公共交通运输站或GO火车站也仅几分钟车程,但一家房产价值评估技术公司HouseSigma预估,这房子的价值顶多就在190万元左右。而且周边几栋近几个月出售的房子成交价也就刚刚超过100万元。

(图源:51找房)

不过屋主Machnikowski坚持认为,自己的开价合情合理。

他表示,附近同一条街上的一栋房子在20天前以130万元成交,但土地面积只有他家的三分之一左右。而且与其他一些同类房产相比,他认为自己的房子仍然具有竞争力。

但据房源动态记录显示,这栋房子的售价已经在25日时改为179万9999元,比这5天前的叫价降了28万8001元。

(图源:51找房)

参考链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/11/90-scarborough-heights-boulevard-toronto/


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