士嘉堡Cliffcrest社区是士嘉堡地区新近正要进行大改造的社区之一。过去几个月,该地区有几个房屋接连挂牌出售,一些民宅已经被推倒重建,还有越来越房屋正挂牌上市。
(图源:51找房) 位于90 Scarborough Heights Blvd的一栋房子就是最近想借这波新改建计划而挂牌出售的房产之一。这栋有着三房一卫的平层房已经非常老旧,但几天前它的叫价是的208万8000元。 屋主Jack Machnikowski表示,虽然房子现在还能住人,但他觉得这房子的价值在于土地,因此拒绝公布房屋的内饰照片。 这栋房子的土地面积是0.33英亩,同时房子背后还有一块空地。屋主称,在与空地所有者协商后,感兴趣的买家可以一并买下,具备进一步扩大的潜力。
(图源:51找房) 虽然房屋周边有几所学校、距离公共交通运输站或GO火车站也仅几分钟车程,但一家房产价值评估技术公司HouseSigma预估,这房子的价值顶多就在190万元左右。而且周边几栋近几个月出售的房子成交价也就刚刚超过100万元。
(图源:51找房) 不过屋主Machnikowski坚持认为,自己的开价合情合理。 他表示,附近同一条街上的一栋房子在20天前以130万元成交,但土地面积只有他家的三分之一左右。而且与其他一些同类房产相比,他认为自己的房子仍然具有竞争力。 但据房源动态记录显示,这栋房子的售价已经在25日时改为179万9999元,比这5天前的叫价降了28万8001元。
(图源:51找房) 参考链接: https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/11/90-scarborough-heights-boulevard-toronto/ |
GMT-4, 2024-3-29 10:38 AM , Processed in 0.044942 second(s), 23 queries .
Powered by Discuz! X3.4
Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.