08年重演，大衰退开始 房价跌20%+物价涨300%

据《金融邮报》报道，国际货币基金组织（IMF）的一份报告预测，明年加拿大经济将“大幅”降温，可能出现衰退。

“经济衰退”通常被定义为连续两个季度GDP负增长。

国际货币基金组织预计，加拿大的经济增长率将从2022年的3.3%放缓至2023年的1.5%。失业率可能升至6%以上。

该报告还警告说，经济前景可能“严重恶化”。如果通胀居高不下，加拿大央行可能进一步加息，从而导致更严重的经济下滑。同时，世界其它地区，尤其是美国的经济状况也将对加拿大产生重要影响。

也是在本周三，RBC银行的经济学家警告说，加拿大可能比他们原来的预计更早陷入衰退。该银行最初预计经济收缩将在明年第二季度出现，但现在预计将在年初出现衰退，因为较高的利率和通胀会抑制经济增长。

国际货币基金组织预计，加拿大央行将在今年年底前将其利率至少提高到4%，并在之后的几个季度内保持不变，期望通胀能在2024年底前回落至2%的目标水平。并预计更高的借贷利率将导致房价下跌20%，但移民人数的增加应能缓冲下跌势头。

尽管许多国民在过去都曾经历过一两次经济衰退，但对于有些数百万名90后或00后的年轻人，他们将要面临人生中首个大挑战，包括买房置业及进入竞争激烈的就业市场。

回顾2008年全球金融危机，当时加拿大经历了长达7个月的经济复苏。经济学家解释了经济衰退将如何影响我们的生活：

住房

BMO经济学家Sal Guatieri表示央行2023年不太可能降息。它已明确表示，将继续加息，直到控制住通胀。

虽然随着经济衰退进一步加剧市场下行压力，房价可能继续下跌，但借贷成本不会随之下降。

加拿大政策替代中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)高级经济师David Macdonald表示，任何要在未来一年或更长时间内续签贷款的人，月供都将大幅增加。“对大多数人来说，住房将变得贵很多。”

来自贷款资讯网站Ratehub.ca的预计，加息后房奴们每个月的还款额增加幅度可能高达445加元（全年增加5340加元），相当于增幅21%。

然而，从一些中文社交媒体的帖子来看，增幅似乎远远不止这个数。

多伦多地产经纪“Neo哥”爆料，某屋主的投资房受到触发利率的通知，月还款从5200增加到7400元，暴涨43%，甚至比投资房的租金（约6000元）还要高不少，投资房变成了负现金流……

Guatieri表示，房租升幅方面，经济衰退对于房东的打击大于租房者，预测租金价格飙升的情况在2023年有所放缓，有利于租房者。

加拿大中央银行行长Tiff Macklem本周五强调，即使明年可能出现经济衰退的忧虑日增，但他尚未改变对待加息的立场。

加拿大央行将于10月26日公布最新经济预测并宣布下一波的加息幅度。

皇银经济师Claire Fan表示，如果下周公布的通胀率或商业前景调查报告没有意外的话，她预期央行会加息0.5%。央行此前在9月加息0.75%，7月加息1%。

工作

根据加拿大统计局的数据显示，2022年第二季度有超过100万个职位空缺，远高于2021年的73万个，更是疫情前的两倍。

Macdonald认为，无论是温和的衰退，还是传统的经济衰退，员工都失去他们的议价能力，权力平衡会向雇主转移。从长远来看，年轻的毕业生可能会感受到就业市场衰退的影响。

他说：“若毕业时刚好碰到经济衰退，这个影响都是长久的，错失很多就业机会。”

截至2022年，448家初创公司已共裁员近62,000人，均作出迄今规模最大的裁员。

科技巨头Shopify上周宣布，将裁员10%，即约1,000人；求职社交平台LinkedIn上，随即被裁员公告、求职帖等“淹没”。

Bromwich+Smith的客户财务健康主管Laurie Campbell则表示，在通胀高企的情况下，无论是在目前的工作岗位上，还是在新的岗位上，工人们都关心加薪。但是进入经济衰退，人们会更关心保住自己的工作。

物价

与2020年3月的物价相比，一些感恩节晚餐主食今年上涨了26%，比去年同期上涨22%。他说：“许多人都感到非常大的财务压力，今年本国物价上涨10%，有7%的国民承认因物价上涨而不吃饭。”

根据最新的数据显示，火鸡作为加拿大感恩节必不可少的餐点，与去年相比，每公斤价格上涨15%，比2020年更上涨22%；土豆比前两年贵超过20%；面包比去年贵13%，比2020年同期贵21%。

另外，培根、果酱、黄油等配料都比两年前贵两成以上。

有能源分析师称，预计加拿大人今年冬天的天然气或电费账单，平均将上涨50%至100%。

用EnergyRates.ca创始人Joel MacDonald的话来说，一些消费者的账单可能会上涨多达300%。

今冬将推高家庭能源成本的主要因素是天然气价格上涨，天然气发电量占加国电力的8.5%。

据加拿大统计局的数据，61%国人使用传统燃气，如熔炉和锅炉，为家庭供暖。29%比例使用地热和辐射供暖系统。其余的使用热泵、火炉和其他加热系统。

Campbell说，当经济不景气时，家庭预算中首先削减的是非必需品：餐馆就餐、电影、日常咖啡或昂贵的度假旅行。

然而，并不是每个家庭都有削减开支的空间。有些人可能被迫在杂货店节省开支，或者在住房等其他必要开支上做出艰难的决定。