本周激进加息75点?专家:温哥华房价或暴跌50%

尽管警告经济衰退的声音越来越响亮，但市场仍普遍预计，加拿大央行将在本周三(26日)再次大幅加息。

唯一的悬念，似乎只是将会加息50个基点还是75个基点。

环球邮报的报道也表示，央行官员担心在对抗通胀方面仍然做得太少，而不是加息太多以及可能引发经济衰退。

除利率决定外，央行还将在周三的最新季度货币政策报告中发布最新的经济预测。

其中最大的看点就是央行对通胀前景的预期，因为这将是其未来决定未来加息与否的关键。

周三一旦加息，将成为加拿大央行今年3月以来连续第六次加息。

3月2日开始，经历了连续五次加息之后，央行已将其基准利率提高了300个基点——这是自1990年代中期以来最快的速度，而3.25%的基准利率也已达到加拿大2008年以来的最高值。

央行表示，加息的主要目的是试图将加拿大的通胀率降回2%的目标。

事实上，加拿大央行行长麦克勒姆(Tiff Macklem)近期一直在放狠话，表示尽管经济已出现放缓的迹象，但仍有必要进一步加息以降低通胀。

麦克勒姆指出，重要的是要让通胀回落，这样加拿大人才能计划他们的支出和储蓄，不会对生活成本的巨大变化感到惊讶。

上周三，财长方慧兰(Chrystia Freeland)也向加拿大人发出警告——随着利率的上升，曾经红火的经济将放缓，并迫使一些人失去工作，未来几个月加拿大人将会迎来“苦日子”。

方慧兰坦承，央行加息将增加企业和消费者的借贷成本，这将给整个经济带来冲击，失业率将不会再处于历史最低点，同样也会伤害许多家庭。

经济学家们普遍预期，最早在2023年一季度，加拿大经济就可能会出现衰退。方慧兰表示，政府将无法帮助每个人度过通胀的浪潮。

但她承诺为最贫穷的加拿大人提供救济，因为他们最容易受到食品和房租成本突然飙升的影响。

就在方慧兰讲话的同一天，加拿大统计局的最新数据显示，9月通胀率略有下降至6.9%，但仍高于经济学家平均预测的6.8%。

不容忽视的是，食品成本继续攀升——在商店购买食品的价格增长了11.4%。

这是自1981年8月以来食品杂货账单增长最快的速度，也意味着食品通胀率几乎是总体通胀率的两倍，且已经连续10个月高于总体通胀率。

事实上，由于汽油价格下跌，近几个月来通胀一直在放缓，但央行已经明确表示，为控制通胀，还有更多工作要做。

加息已导致房价应声而落。加拿大Teranet-National银行本周最新发布的房价综合指数报告指出，加拿大9月房价较8月下跌3.1%，这也是1999年以来最大的月度环比跌幅。

在11个大都会区中，维多利亚和温哥华跌幅最大，分别为5.9%和3.5%。不过，与去年同期相比，这两个城市的房价仍上涨了4.72%和3.88%。

报告表示，接受调查的11个大都会区中，9月份有8个都会区都录得房价环比下跌，只有卡尔加里、哈利法克斯和埃德蒙顿轻微上升，涨幅分别为1.2%、1.1%和0.2%。

加拿大统计局前首席经济师克洛兹(Philip Cross)认为，作为加拿大楼市的风向标，多伦多和温哥华的房价可能要较高点暴跌40%到50%，也就是回落到2015年的水平，楼市才能企稳和恢复正常。

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疯狂加息也引发了劳工团体的担忧，他们反对央行激进的加息路径，担心经济衰退对就业的潜在影响。

加拿大劳工大会(Canadian Labour Congress)最新发布的报告呼吁加拿大央行暂停加息，直到能够评估之前加息对经济的影响。

报告直指，3年来，前所未有的大流行对健康和经济造成了严重的后果。现在，加拿大人最不能容忍的就是另一场经济衰退。