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北京正式启动二手房“带押过户”模式

2023-3-31 07:33 PM| 发布者: 水上飘| 查看: 101| 评论: 0

根据多家中国媒体报道,北京市在3月31日正式启动住房交易“带押过户”模式。居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款,可以在原抵押权不解除的情况下,直接办理住房所有权转移登记,且买卖双方可在不同银行贷款。

根据中国央视网消息,北京的二手房交易要想实现“带押过户”,必须满足四方面条件,包括该房产是个人名下的住房、交易的房产当前在北京的银行仅存在一次有效抵押,不存在被多次抵押的情况;此外,要求卖方还没有结清的贷款为个人住房商业贷款,如果是组合贷的话,其中的公积金贷款必须是已经结清。最后一个是要求买方是全款买房或者是申请个人住房商业贷款购房。

在微博上,有网民认为这个举措可以满足民众换房的需求,进而带动二手房市发展;不过也有网民说此决定“来得太晚”,对于是否能解决中国日前的房地产危机,仍有待观察。


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