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一季度大多伦多独立屋均价跳至150万 华人区涨了这么多

2023-6-3 10:30 AM| 发布者: 草菅命| 查看: 325| 评论: 0|来自: 加国无忧

根据房地产公司Zoocasa的最新报告,约克区的房地产市场仍然是一个卖家市场,但该地区独立屋价格上涨的速度比大多伦多的其他地区都要慢。

图源:Luke Edwards/Metroland

尽管如此,约克区对买家来说仍然是一个昂贵的地方,3月份这里的独立屋价格平均超过167万元。相比之下,例如Durham的平均价格几乎为107万元;皮尔区为138万元;Simcoe County为979,145元;哈尔顿区为165万元。

多伦多的平均价格为170万元。

Zoocasa的报告说,独立屋仍然是GTA地区最受买家欢迎的选择之一。

报告中说:"随着利率的稳定,买家对进入市场有了更大的信心,价格在2023年初又悄然上升。"

"从3月到4月,销售量按月增长了5%,而平均价格从1,468,651元增长到1,489,258元。由于供应量极少,价格可能会继续增加。"

Zoocasa分析了1月至3月期间约克、多伦多、哈尔顿、皮尔、Durham、Simcoe和Dufferin地区七个地区的平均独立屋价格、销售、新上市房源和购买条件。

多伦多和哈尔顿的价格增长幅度最大,1月至3月期间分别增长了14.95%和14.46%。

Zoocasa说,增长最小的是约克区,今年第一季度的价格只增长了2.76%。

只有销售量很少的Dufferin,在2023年第一季度的房价出现了下降。

约克、多伦多、哈尔顿、Durham和皮尔区的销售量都增长了100%以上。

Zoocasa说:"皮尔区的增幅最高,销售量提高了132.3%,达到560套。约克区也不甘落后,3月份的销售为682套,销量增加了131.97%。"

"Durham、哈尔顿和多伦多的销售量分别提高了104.60%、127.98%和109.43%,而Simcoe县是唯一没有超过100%的其他地区。"


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