欠租8个月后 加拿大租客将公寓折腾成垃圾场

安省Fergus市的一家物业管理公司称，一名租户摧毁了一套公寓并拒绝支付租金，现在整个房间变成了垃圾场，工作人员还在清理。

E-Van Management为部分房东代管房产。 E-Van Management的工作人员Jennifer Kamphuis表示，这名租客已经在该大楼居住多年。

“他们去年夏天开始停止支付租金，”她说。

“我们不断尝试与他们洽谈，让他们支付租金以保留他们的租约，但租客从未对此做出回应。”

“我们的听证会于2月1日举行，2月29日就收到了命令，考虑到最近的情况，这个速度很快了。但直到4月10日我们才真正设法，让警长来带他们离开，”Kamphuis说。

从提交驱逐令到租户离开，总共花了近八个月的时间。

这并不是Kamphuis最近看到的唯一一个这样的案例。

“有一对年轻房东夫妻， 他们的房客刚刚被驱逐，欠了很多房租，导致这对小夫妻只能搬去跟祖父母住在一起， 他们无能为力。”

“这给他们带来了难以置信的焦虑、压力和经济困难。”

自COVID-19以来，她注意到 LTB 的案件有所增加，积压案件也有所增加。

“这在过去并不是一个大问题，”Kamphuis解释道。

“时不时地就会有人不付房租，但以前的情况是，你给他们发通知，他们要么付房租，要么搬走。”

Sorbara Law的房地产律师 Puneet Shroff 表示，类似的案件正在不断增加。

“租金价格上涨，生活成本增加，租户也更加了解自己的权利。”

Shroff 表示，房东的申请必须完整填写，否则可能会让一切回到原点。 他说，这就是为什么聘请律师来解决此类纠纷很重要的原因之一。

“任何小遗漏都可能成为LTB废除他们面前的所做的一切努力的一个原因，”Shroff说。

CTV 新闻要求采访LTB，但遭到拒绝。

一位发言人在一份电子邮件声明中表示，“2023 年收到的申请数量增加了 31%，达到约 84,000 份新申请。”

LTB 表示，已实施多项策略来减少案件积压，包括自 2023 年 5 月以来聘用了 46 名全职评审员和 29 名兼职评审员。

“LTB 预计，当所有新授权和任命的全职评审员都能举行听证会（预计在 6 月）时，积压案件将开始大幅减少，”LTB 表示。

2月21日发起的一份题为“我们要求对不支付住宅租金的自动驱逐令”的在线请愿书已收集了超过37,000个签名。

请愿书的一项要求是制定一项政策，允许在不举行听证会的情况下自动驱逐不付租金的租户，“前提是向法院提供有关此类不付租金的有力证据”。

Kamphuis表示，这是解决 LTB 当前积压问题的一种解决方案。

Kamphuis补充说，该省的大多数房东愿意与租户合作，克服障碍并找到解决方案。

“我们真的很原因帮助好租户，”她说。

“对于好租户来说，情况也很艰难， 除了房东，他们受苦最深吧？ 他们不得不与那些坏租客住在一起。”