房价高昂生活成本飚升 更多人被迫迁离多伦多

有地产界预测，未来十年多伦多所有社区的平均房价达到200万元。高昂房价加上不断上涨的生活成本，正使得愈来愈多人逃离这个城市。

房地产网站Zoocasa出版的最新报告显示，多伦多的生活成本从2017年到2022年上涨了近20%，使多市近一半社区的房屋均价超过200万元。

如果未来十年平均每年上涨5.6%，那么届时多伦多所有社区的平均房价都将达到200万元。

租屋市场同样如此，从2016年到2021年租金价格上涨了近30%，当前在多市中心一个2居室单位平均月租金超过3000元。

高昂的房价和生活成本，令无论租房者还是业主都面临困境，愈来愈多人搬离这个城市。

在多伦多出生长大的博格斯(Brad Burgess)去年底和妻子放弃了多伦多的生活，在加东Moncton买房定居。

他说，2023年底他们收到业主的搬迁通知，被迫离开租住了十多年的Danforth社区。在重新进入租房市场后，他们被同类单位的价格“震惊”，“我们要继续住在这个城市，租金要3000元以上，太离谱了。

至于买房子，在市区根本不可能，也许在大多区勉强负担得起，但我需要每天承担去市中心上下班之苦”。

最终这对夫妇选择永远离开，在纽宾士域省的Moncton无贷款购买了一处房子，“对于多伦多，我最不怀念的首先是高昂的生活成本，其次是罪案。”

Petya Stavreva也是多伦多的长期居民，去年8月搬到了阿尔伯达省。搬家前她和丈夫租住在市中心的一个柏文单位，“那是一栋独立屋的地下室，500平方呎，没有真正的窗户。我们也想买房，但积攒的首付款永远赶不上房价的上涨。做出离开多伦多的决定花了很长时间”。

如今这对夫妇住在离爱蒙顿(Edmonton)市中心20分钟车程的一栋5居室带后院的独立屋，房贷月供只比过去租住在多市多出200元，“我们离开了熟悉的一切、离开了朋友和家人，虽然遗憾，但永远不会再回来。”

而住在市中心的Mauro Quattrochi正陷入两难选择：是留在这里过一种烧钱的生活，还是搬到郊外过一种依赖汽车的小城镇生活？他居住的柏文单位明年将更新房贷，届时每月房贷会大幅上涨。他还想和伴侣组建家庭，但考虑到食物、育儿和日常生活的高昂开销，这对情侣对未来充满悲观。

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter