上海黄金地段20栋大楼突然被抛售

　　据知情人士透露，上海一家大型国有业主提出以至少300亿元人民币的价格出售旗下20栋办公大楼，凸显上海市商业地产低迷的严重程度。

　　要求匿名的知情人士称，上海浦东区国资委旗下的上海陆家嘴金融贸易区开发有限公司（Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co），上个月提出出售金融中心内约20栋办公大楼。知情人士补充说，这些计划是初步的，可能会发生变化。陆家嘴金融贸易区没有立即回复置评请求。

　　知情人士补充，许多待售建筑位于陆家嘴金融区，这里拥有最大的银行机构租户。其中一些位于前滩，这是一个蓬勃发展的商业区，许多国有企业的总部都设在这里。

　　一份报告指出，上海办公室市场可能会经历长期调整，庞大的新增供应将使今年办公室租赁的竞争空前激烈。

　　高力国际集团 （Colliers International Group Inc.） 今年稍早表示，上海的优质办公室价值已较疫情前的高点下跌约30%。

随着中国经济委靡不振，外资逃之夭夭，今年第一季上海商办空置率正式冲破20%，创下20年新高。

（示意图）