随着加拿大房价因为加拿大央行迅猛的加息而陷入低迷,当降息预计很快到来之际,加拿大不少机构纷纷预测未来一两年加拿大的房价将上涨。 房地产公司Royal LePage 4月9日发布了一份预测,预测今年第四季度加拿大总房价将比2023年底上涨9%。 因为预计今年晚些时候利率将会放松,此前观望的购房者正在重新启动他们的购买计划,竞争将会更加激烈。 Royal LePage称:利率的影响加上全国住房的“严重短缺”,这两件事正在推高房屋价格。 该机构称,明年将上涨近一倍至 9.5%,2026年上涨放缓,价格上涨 4.6%,加上今年预测的4.9%。其预测的三年上涨幅度高达20.1%。 尽管该机构预测房价大幅上涨,但相关的经济预测并不乐观。该机构预测加拿大GDP今年停滞,2025年增长1.9%,2026年增长2.8%。 这相当于在一年内将一个新的萨斯喀彻温省添加到加拿大总人口中。 CMHC 将住房成本的增加归因于人口的持续增长,超过了新建住房的增长。特别是由于盈利能力和建筑成本的阻碍,新屋开工预计将进一步放缓。 |
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