加拿大央行今（9）日发布了其2024年的金融稳定报告。报告的最新分析，与面临按揭贷款利率不断上升的的房主相比，租户在债务成本上面临更多的财务压力。
央行表示，总体而言，财务压力在疫情期间“急剧下降”后，现正恢复到正常水平。但这些财务压力最集中在没有按揭贷款的加拿大人，特别是租户。
央行表示，没有按揭贷款的人在信用卡和汽车贷款付款上的拖欠情况更严重。根据报告，这一类别的拖欠率接近疫情前水平。
但对于有按揭贷款的加拿大人来说，这些拖欠率保持低位且稳定。央行表示，虽然过去2年利率上升，导致房主的按揭贷款利率上升，但这些家庭处理较高的债务负担时几乎没有显示出压力的迹象。
自疫情开始以来，房屋价格的上涨导致大多数房主的更多资产净值。报告称，这可作为这些借款人的“财务缓冲”，减少他们的付款。
然而，央行也警告，未来几年要重新贷款的人预计会看到，比开始加息周期以来重新贷款的人更大的月供增幅。
尽管央行的报告显示，在面对较高利率时，加拿大主要银行几乎没有显示出财务压力的迹象，但央行亦警告，即将到来的经济衰退可能会加剧与高借贷利率相关的金融体系风险。
报告称：“更高的债务成本减少家庭和企业的财务灵活性，并使它们在经济衰退时更加脆弱。”  | 
