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啥情况?温东独立屋叫价远低于2年前买入价

2025-2-3 02:05 PM| 发布者: 探路者| 查看: 529| 评论: 0|来自: 加西网

加西网编译报道:温哥华东区的一栋房屋最近的挂牌价远远低于 2023 年的售价。

该房屋位于百老汇附近的Nanaimo街2300街区,目前叫价为 199万,低于262万的评估价。

(来源:LeHomes Realty Premier)

2023年,它以2,732,000加元的价格售出,远高于当时的评估价值1,725,000加元。

挂牌信息称,这是一个珍贵的投资机会。

此前,屋主曾在2024年试图以278万的价格出售,本月初的挂牌价为237.8万。

挂牌信息表示:“这是一个很好的投资项目,可用于未来的土地整合,也是一个在绝佳的中心地段拥有这一优质创收物业的好机会”。

该物业的所有价值基本都在土地上,土地估价为261万。

除了交通便利之外,该住宅还靠近繁华的商业大道,那里有众多商店、餐馆、咖啡馆和酒吧。

(来源:LeHomes Realty Premier)

房源信息中没有任何房屋内部的照片,但提供了一张房屋后部拍摄的照片。

房源信息显示,这栋拥有 76 年历史的东温哥华住宅已全面翻新,并有两个出租单元。

该住宅拥有五间卧室、三间浴室和 2000 多平方英尺的居住面积。地块面积约为 4,500 平方英尺。该有两个独立的出租区域,房源信息称,这可以为下一任房主带来巨大的收入,并提高收入潜力。

据最新的大温房地产经纪人报告,1,990,000加元的要价略低于温哥华地区的一座独立房屋的基准价格,即1,997,000加元。


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